2008〜2018年築, 専有面積51.78㎡〜71.78㎡の平均販売価格
京都府
67.1万円/㎡
前年比-1.4%
京都市上京区
101.7万円/㎡
前年比+11.8%
グラン・リソシエ京都御苑
京都府京都市上京区梅屋町
/ 今出川駅 徒歩2分
2013年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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1階 / 61.78㎡の場合
相場
5,956万円
96.4万円/㎡
4,545
5,486
6,426
7,367
AI査定結果
推定相場価格
5,956万円
96.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,486万円〜6,426万円
88.8万円/㎡〜104.0万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年5月30日
グラン・リソシエ京都御苑
5,780万円（93.6万円/㎡）/ 1階 / 61.78㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は98.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/27 | 5,780万円 | 93.6万円 | 1階 | 61.78㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/12/25 | 5,980万円 | 96.8万円 | 1階 | 61.78㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/22 | 6,280万円 | 101.7万円 | 1階 | 61.78㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/09 | 6,280万円 | 101.7万円 | 2階 | 61.78㎡ | 2LDK | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は94.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/27 | グラン・リソシエ京都御苑 京都市上京区梅屋町 | 今出川駅2分 | 5,780万円 | 93.6万円 | 61.78㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 2013年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/26 | ザ・京都レジデンス御所西乾御門 京都市上京区観三橘町 | 今出川駅3分 | 7,770万円 | 109.6万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2022/12/07 | ジオグランデ御所西 京都市上京区梅屋町 | 今出川駅1分 | 8,500万円 | 119.2万円 | 71.29㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/22 | リソシエラグジェ御所西 京都市上京区革堂町 | 今出川駅8分 | 4,780万円 | 89.1万円 | 53.67㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 2010年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/25 | ザ・レジデンス御所西 京都市上京区小川町 | 今出川駅9分 | 5,980万円 | 80.9万円 | 73.94㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/06 | エスリード一条東堀川 京都市上京区竪富田町 | 今出川駅10分 | 5,530万円 | 81.4万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/29 | プレミスト京都御所西室町通 京都市上京区近衛町 | 丸太町駅7分 | 6,980万円 | 103.1万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/17 | ルーシア今出川油小路 京都市上京区堀之上町 | 今出川駅10分 | 5,480万円 | 87.4万円 | 62.68㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/17 | Brillia御所西 京都市上京区東立売町 | 丸太町駅5分 | 7,600万円 | 110.3万円 | 68.93㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/13 | 御所西夷川町アーバンライフ 京都市上京区夷川町 | 丸太町駅6分 | 6,490万円 | 100.7万円 | 64.46㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/11 | アバンエスパス智恵光院 京都市上京区天秤丸町 | 二条駅18分 | 4,450万円 | 71.5万円 | 62.21㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 25戸 | SRC |
| 2024/08/28 | フェミネンス二条城北 京都市上京区藁屋町 | 二条城前駅12分 | 5,480万円 | 83.6万円 | 65.56㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.4%下落、京都市上京区では11.8%上昇しています。